Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €1.477,61 €/m²

Finanzierung ab 331 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ransel, Lorch / Ranselberg (65391)

Diese top-geschnittene und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung wird Ihr Herz sofort höher schlagen lassen! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem modernen und offenen Raumkonzept.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Rechter Hand gelangen Sie in die Einbauküche, die nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht.
Von hier aus betreten Sie die nach Süd-Ost ausgerichtete Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Natur und die beeindruckende Burg Nollig bietet. Genießen Sie die untergehende Sonne nach einem langen Arbeitstag und lassen Sie die Seele baumeln.
Ausstattung & Raumaufteilung
Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine effiziente Lüftung und ist modern ausgestattet. Das gemütliche Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der Flur praktische Stauräume für alltägliche Dinge bietet.
Nutzen Sie die attraktiven Förderprogramme wie das "Hessengeld", um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen:
Hessengeld:
Profitieren Sie von bis zu 20.000 Euro Förderung (10.000 Euro pro Käufer und 5.000 Euro pro Kind unter 18 Jahren). Die Förderung wird jährlich in zehn gleichen Raten ausgezahlt und bis zur Höhe der tatsächlich gezahlten Grunderwerbsteuer gewährt.
Fazit:
Diese gepflegte und umfassend renovierte 3 Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen: viel Charme und moderne Ausstattung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem Naturverbundenheit und einen hohen Erholungswert.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023