Werkstatt zum Kauf
274000 €

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Hochrentable Gewerbeimmobilien für clevere Investoren

Angeboten wird einen Gewerbeeinheit die an ein asiatische Restaurant vermietet ist.
Die Einheit wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Sichern Sie sich jetzt die sehr gute Rendite.

JNKM: 22.320,00 € - Faktor 12,3

Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu.

Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
vermietet

Lage

Neulindenau, Leipzig (04179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend im Westen von Leipzig. Der Stadtteil ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.

Leipzig, die größte Stadt in Sachsen, bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihr kulturelles Angebot, ihre lebendige Kunstszene und ihre vielfältige Gastronomie. Zudem ist Leipzig als Messestadt international bekannt und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Region um Leipzig zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik aus. Dank der zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an Autobahnen und den Flughafen, haben sich viele Unternehmen hier angesiedelt. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung für Arbeitnehmer und Unternehmer gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.320,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 179,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eb455p

Referenznummer: 142406794#wXbfel