Grundstück zum Kauf

225000 €225.000 €

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4.053 m²Grundstück

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Agios Nikolaos (72100)

Baugrundstück in schöner Lage am Hang eines Hügels, in einem schönen und ruhigen Wohngebiet der gehobenen Mittelklasse, nördlich von Agios Nikolaos, Kreta.
Von seiner erhöhten Lage (95 m über dem Meeresspiegel) bietet das Grundstück einen schönen Blick auf das Meer (Mirabello Bay), die Stadt Agios Nikolaos in der Ferne und die umliegende Landschaft und die Berge.
Es ist 4053 m2 groß und verfügt über eine Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser mit einer Gesamtfläche von 201 m2, plus Keller, plus Dachgeschoss. Es bliebe noch viel Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Gärten, etc.
Das Grundstück hat einen Straßenzugang und die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internet) sind direkt vor Ort.

Nur 4 Autominuten / 15 Gehminuten zum nächsten organisierten Sandstrand.
Nur etwa 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist eine 50-minütige Autofahrt entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.

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