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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
607600 €3.231 €/m²
4Zimmer
188,1 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück

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Herr Bernd Wolter
OKAL Haus GmbH
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DAS DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Gäste-WC
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Emmelshausen (56281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emmelshausen ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an.
Gute Einkaufmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Bedarfs, die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen mit Abschlussmöglichkeit Abitur, machen Emmelshausen attraktiv und liebenswert.
Es gibt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn und die Nähe zur A61 machen Emmelshausen zu einem bevorzugten Wohnort.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
607600 €
3.230,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.230,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.188 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet

[URL="https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-13/"]OKAL-Website[/URL]

[URL="https://www.okal.de/bernd-wolter"]Homepage Bernd Wolter[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd Wolter
Herr Bernd WolterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcjd5p
Referenznummer: 1384779
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