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Wohnung zum Kauf
180000 €2.642 €/m²
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

PlanetHome Group GmbH
Ute Andrä
PlanetHome Group GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Altlußheim - bezugsfrei ab 01.03.2025

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Altlußheim, befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses aus dem Baujahr ca. 1993. Das Haus wurde auf einem ca. 673 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Über einen kleinen Flur erreichen Sie die Süd- und Sonnenseite der Wohnung mit einer Küche und einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Bad mit WC, ein Abstellraum und ein Gäste-WC befinden sich in der hinteren Hälfte der Wohnung; dort befindet sich auch das Schlafzimmer.

Auf Rücksicht der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Bei den Bildern im Exposé handelt es sich um ein Ausstattungsbeispiel der Immobilie.

Ein Abstellraum, die Waschküche mit Trocknungsraum befinden sich im Dachgeschoss. Der Fahrradraum ist ebenerdig vor der Eingangstüre. Ein Außenstellplatz, der direkt am Haus liegt, ist im Kaufpreis mit eingeschlossen.

Die gesamte Wohnanlage wirkt sehr einladend und vermittelt aufgrund der ruhigen Lage eine hochwertige Wohnqualität. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: September 2024). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Altlußheim (68804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altlußheim ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt am westlichen Ufer des Rheins, gegenüber von Speyer, einer historischen Stadt in Rheinland-Pfalz. Altlußheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft mit der Nachbargemeinde Neulußheim.
Im Kinder- und Jugendbereich bietet Altlußheim zahlreiche Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Kunst, Kultur, Sport und zahlreiche weitere Freizeitangebote sowie die Anbindung an das Verkehrswegenetz steigern den Wohnwert und werden von uns im Rahmen unserer Möglichkeiten gefördert.
Bildung: Kindergarten, Schulkindbetreuung, Grundschule weiterführende Schulen, das finden Sie auch in Altlußheim.
Verkehrsanbindung: Altlußheim liegt am rechten Rheinufer gegenüber der Stadt Speyer im Rhein-Neckar-Kreis unweit von Hockenheim. Eine verkehrsgünstige Lage ergibt sich aus den im unmittelbaren Umfeld vorbeiführenden Autobahnen A5, A6 und A 61.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.642,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 68,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ute AndräDein Kontakt
Online-ID: 2hfkp57
Referenznummer: 634247
PlanetHome Group GmbH
Ute Andrä
PlanetHome Group GmbH