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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Wohnung zur Miete
747 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort

Lage

Matthissonstr. 1 a, Schellheimerplatz, Magdeburg (39108)
Stadtfeld ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Ein Stadtteil der kurzen Wege. Ein ausgeprägtes Angebot an Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern. Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl unterschiedlicher Fachärzte hervorragend. Es konzentrieren sich in diesem Stadtbezirk viele gastronomische Einrichtungen - auch Szenekneipen. Ein sehr aktives Bürgermilieu findet sich hier: Stadtfeld hat sogar sein eigenes Weihnachtsspektakel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut mit Bus- und Straßenbahnlinien. Auch Grundschulen, Gymnasien und eine Sekundarschule sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist Stadtfeld ein sehr "grüner" Stadtteil mit mehreren Kleingartenanlagen. Die Matthissonstr. 1a ist zentral in MD-Stadtfeld Ost gelegen. Der, in der nähe befindliche, Schellheimer Platz lädt mit seinen Zahlreichen Restaurants und Cafe´s zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1012 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
747 €
9 €/m²
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.241,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 747,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)

Alle Angaben, Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung.
Staffelmiete über 3 Jahre (Erhöhung um 21 € pro Jahr)
1 Jahr Mietbindung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2g5435v
Referenznummer: E 17231
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen