Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 795.000 € 7 Zimmer 180,6 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Knieper West Stralsund 18435

Monat
7Zimmer
180,6 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Herr Sören Schuldt

Wohnen in Vorpommern GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zuhause im Villenpark - Moderne Stadtvillen im Norden der Hansestadt Stralsund

Tag der offenen Tür am 28.12.2024 von 11:00 - 12:30 Uhr. Unser Team steht Ihnen vor Ort für Fragen und individuelle Beratung zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie sich vorher telefonisch oder per Mail anzumelden!

Am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 20 modernen Stadtvillen. Von diesen sind bereits 10 Villen entweder teilweise bewohnt oder kurz vor der Fertigstellung. Eine dieser Villen steht noch zum Verkauf. Darüber hinaus können auf 10 weiteren Grundstücken noch neue Häuser errichtet werden, die ebenfalls Käufer suchen.

Die Stadtvillen bieten verschiedene Haustypen - entweder mit zwei Vollgeschossen oder zusätzlich einem dritten Staffelgeschoss. Die modernen und hochwertigen Häuser werden in unterschiedlichen Varianten angeboten, um individuell auf Ihre Wohnbedürfnisse einzugehen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder einen Bereich für eine stille Gewerbeeinheit zu integrieren. Auch die Grundrisse können an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Optional sind die Villen mit einem Aufzug ausstattbar, was die Barrierefreiheit fördert und den Wohnkomfort auch im höheren Alter sicherstellt.

Jede Villa überzeugt mit einer modernen Architektur, hochwertiger Ausstattung, eigenem Grundstück sowie großzügigen Balkonen und Terrassen zur Hof- und Straßenseite.

Die Stadtvillenanlage besticht nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Strelasund. Eine gute Anbindung an den Stadtbus sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die historische Altstadt mit ihrer Flaniermeile sowie die Insel Rügen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadtrandlage im Grünen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und schafft ideale Lebensbedingungen für die Bewohner.

Die Nähe zum Wasser, die umliegende Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Stralsund steigern den hohen Wohnwert dieser modernen Stadtvillen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: villenpark-stralsund.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Garten
Terrasse
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Knieper West, Stralsund (18435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stralsund - Hanse- und Weltkulturerbestadt, gelegen an einer Meerenge der Ostsee - dem Strelasund - wird aufgrund der Lage auch als »Tor zur Insel Rügen« bezeichnet. Der neue Villenpark am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund liegt nur 4 km vom idyllischen Altstadtkern entfernt. Das modernisierte Stralsunder Strandbad ist nach 2 km erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grundschulen und Kita sind fußläufig erreichbar.

Die Insel Rügen, den Darß sowie die Insel Usedom erreichen Sie schnell mit Auto, Bus oder Bahn. Die Fähre steuert täglich die Insel Hiddensee an, welche wunderbar zu Fuß erkundet werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

795000 €

4.402,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.454 €/m²

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4.001 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen in Vorpommern GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 6, 18445 Preetz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sören SchuldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25vpc5p

Referenznummer: 0077-8 (Villa Störtebeker 1b)