Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

599999 €599.999 €3.999,99 €/m²

Finanzierung ab 1929 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Bambergen, Überlingen (88662)

Mit einer Gesamtwohnfläche von 150 qm auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das gesamte Haus wurde in solider ökologischer Holzständerbauweise erbaut, welches ein außergewöhnliches Wohnklima schafft. Anzumerken ist, dass es sich hierbei um ein einzelnes Haus handelt, die angrenzende DHH wurde früher gebaut. Daher teilt man sich hier keine Wände.
Das Wohnen erstreckt sich über das Erdgeschoss, die erste Etage und das komplett ausgebaute Dachgeschoss.
Im EG findet sich neben der neuen Sicherheitshaustür ein großer heller Eingangsbereich, der HWR, neues Gäste WC, das große Wohnzimmer mit neuem Kaminofen sowie die neue maßgefertigte ergonomische Einbauküche mit hochwertiger Gerätschaft, u.a. ein Bora-Induktionskochfeld, innovativem Samsung Backofen und abschließenden Tresen. In der Küche und im Wohnzimmer gibt es vier Türen (zwei davon Flügel) die auf die Terrasse, den Garten gehen.
Im OG gibt es es drei große Zimmer, zwei mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon, ansonsten neue Dachfenster mit UV Schutz und Plissee. Das komplett neue Bad verfügt über ein Doppelwaschmöbel, Dusche, Badewanne und WC.
Im DG gibt es eine sehr schöne Galerie mit neuem Dachfenster inkl Plissee, ein großes fünftes Zimmer mit bodentiefem Fenster und eine Abseite die sich in Heizung (komplett neu 2023) und Abstellraum unterteilt.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze.
Das Haus ist nicht unterkellert, es verfügt dennoch über ausreichend Staumöglichkeiten für eine fünfköpfige Familie.
Unsere schöne DHH bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können: eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte neuwertige Ausstattung und eine bezaubernde Umgebung.

In einer sehr ruhigen und überaus beliebten Wohngegend von Überlingen, im Teilort Bambergen, finden Sie unser Haus auf 350 qm Grund. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre genießen und im eigenen Garten entspannen, während Sie die Natur um sich herum auf sich wirken lassen. Unser Haus befindet sich in einer Sackgasse (Schrittgeschwindigkeit) , dadurch wird eine friedliche Umgebung und erhöhte Privatsphäre geboten.
Überlingen/ Bambergen ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine gelungene Mischung aus Ruhe und Aktivität suchen. Dieses charmante Dorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bodensees, bietet die Möglichkeit, die natürliche Stille zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung in Reichweite zu haben. Im Dorf selbst gibt es einen großen Hofladen mit Cafe, Bäcker, Landmetzgerei und Lebensmitteln, der nächste Discounter ist 15 min fußläufig entfernt, Kindergarten, Schule ca 2 km. Überlingen und den See erreichen Sie in 15 Fahrradminuten, 8 Autominuten oder Sie fahren mit dem Bus der regelmäßig bis in die Nacht verkehrt.
Nur fünf Kilometer von Überlingen-Stadt entfernt gelegen, ist Bambergen ein ruhiger Rückzugsort abseits des Trubels, aber dennoch nahe genug, um schnell in das lebendige Geschehen am See einzutauchen.

Sonstiges Zusammenfassung:
350 m² Grundstücksfläche -
drei Stellplätze direkt vorm Haus -
ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche -
5 große Zimmer, davon 1 im DG mit zusätzlicher Galerie im Vorraum -
1 großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken (2023 neu) -
1 Gäste WC (2023 neu) -
Laminat, Fliesen und Designvinylböden (2023 neu) -
Sicherheits-Haustür mit Scan (2023 neu) -
Kaminofen (2023 neu) -
Elektrische Außen-Rolläden (App steuerbar) -
Einbauküche, ergonomisch mit hochwertigen Geräten und Tresen (2023 neu) -
alle Dachfenster Dreifachverglasung, tlw UV Schutz und Plisses (2023 neu) -
bodentiefe Fenster mit französischem Balkon im 1.OG und im DG -
vier (davon 2 Flügel) Terassentüren im EG -
Treppe aus massiver Buche (2023 neu) -
Luft-Wärmepumpe (2023 neu) -
PV Vorinstallation. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen