Einfamilienhaus zum Kauf 99.900 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Wehrsdorf Sohland an der Spree 02689

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Herr Gerd Wesely

Hornig-Immobilien GmbH

Gepflegtes EFH in Wehrsdorf, ruhige Wohnlage

- gepflegtes Grundstück, bebaut mit einem großen Einfamilienhaus und einer freistehenden Garage sowie Nebengelass
-Verkauf erfolgt aus Altersgründen
Grundstück:
- komplett eingezäunt
- Zufahrt von ruhiger Ortsstraße
- Sitzecke und Wege befestigt
- Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telefon anliegend, alle Anschlussgebühren bezahlt
Wohngebäude:
- massiv erbautes Wohnhaus mit Werkstatt, Baujahr 1890
- 1960 komplett saniert und modernisiert
- 2 Wohnetagen, teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
- komplette Außenfassade 1995 erneuert, incl. Wärmedämmung
- 1995 vertikale Abdichtung der Grundmauern (Injektionsverfahren)
- Dach vollflächige Holzschalung, Dachbelag 1995 erneuert, Kaltdach
- alle Fenster im Haus sind isoliert verglaste Kunststofffenster, teilw. Außenjalousien
- Sicherheits-Haustür
- es besteht gewisser Modernisierungsbedarf!
Garagengebäude:
- massiv erbaut, freistehend
- Baujahr ca. 1960
- Satteldach mit Bitumenbelag
- großes manuelles Rolltor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Zahlung KP
Kelleranteil

Lage

Wehrsdorf, Sohland an der Spree (02689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- 02689 Sohland a.d. Spree, Ortsteil Wehrsdorf, ehemaliger anerkannter Luftkurort
- idyllisches Lage im Oberlausitzer Bergland
- gute Verkehrsanbindung (Straße, Schiene), Dresden ca. 60 km, Bautzen mit Anschlussstelle BAB 4 ca. 16 km
- gut ausgebaute regionale Infrastruktur
- vielfältige Freizeitangebote im Ort (Waldbad, Skilift, Ärzte, Kindereinrichtungen, Schulen, Sportanlagen, usw.)
- ruhige, zentrumnahe Lage im Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99900 €

570,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

570,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

314 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hornig-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd WeselyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5785p

Referenznummer: 3207