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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
369000 €4.240 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dominik Lenz
Dominik Lenz

Neu saniert und ohne Provision! 3- Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage.

Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Die verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen Verbesserung wurden in der gesamten Wohnung neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage kann zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,00 € dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

Industriegebiet, Landshut (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hochschulstadt Landshut ist mit seinen 73.000 Einwohnern und seiner historischen Innenstadt ein sehr beliebter Wohnort. Sie hat eine direkte Anbindung an die B11, B15, B299 sowie an die Autobahn A92 München/ Deggendorf. Letztere ist von der Wohnung aus in nur 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten erreichbar. Auch befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportvereine sowie Schwimmbäder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
4.240,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.725 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.280 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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