Reihenmittelhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.568 €/m²

Finanzierung ab 1648 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

217 m²Grundstück

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Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)

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Dieses Reihenhaus befindet sich in bester Lage in Geislingen an der Steige. Das 1956 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 217 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m². Es ist teilweise unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine offene Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein Badezimmer. Eine besonderes highlight ist die überdachte Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die anliegende Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres WC und einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer sowie ein Gästezimmer, das ideal für Besucher genutzt werden kann.
Frei nach dem Motto "einziehen und Wohlfühlen" wurde an diesem Haus bereits viel modernisiert. 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. 2015 die Fenster und Außentüren erneuert und eine Außendämmung angebracht sowie das Dach erneuert und isoliert. Die Heizungsanlage sowie die Leitungen für Strom, Wasser, Gas und Abwasser wurden 2001 erneuert, während die Bäder und WCs 2015 auf den neuesten Stand gebracht wurden.
Zusätzlich können zwei Stellpätze oder eine Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet werden.

Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Standort Geislingen an der Steige, liegt idyllisch eingebettet im Filstal, umgeben von den Hügeln der Schwäbischen Alb, und bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und Urbanität.
Geislingen ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den imposanten Überresten der mittelalterlichen Stadtbefestigung. Ein besonderes Highlight ist die Geislinger Steige, eine der steilsten Eisenbahnstrecken Deutschlands, die der Stadt ihren Namen gab und ein bedeutendes technisches Denkmal darstellt.
Verkehrstechnisch ist Geislingen gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 sowie mehrere Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Göppingen, Ulm und Stuttgart.
Geislingen an der Steige ist nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen ein, während kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten für Abwechslung sorgen. Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten. Sollte Ihnen diese Offerte trotzdem bekannt sein, müssen Sie uns unverzüglich davon in Kenntnis setzen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung