Wohnung zum Kauf

404000 €404.000 €3.181 €/m²

Finanzierung ab 1605 €/Monat

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3Zimmer

127 m²Wohnfläche

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Arzheim, Koblenz (56077)

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Diese hochwertige und lichte Eigentumswohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und befindet sich in einem neuwertigen Vierparteienhaus aus dem Baujahr 2019. Das moderne Haus verfügt über einen Personenaufzug und bietet modernen Wohnkomfort für Jung & Alt.

Courtagepassus Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Weitere Details - Massivbauweise als Energieeffizienzhaus- KFW55
- Modernste Energieeffizienz
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- Zwei geschmackvolle Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche
- Hochwertige und großformatige Fliesen
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- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung der Räume
- Großzügiger überdachter Balkon
- Vorratsraum
- Separater Kellerraum
- Video-Sprech- und Klingelanlage
- Aufzug für einen stufenlosen Zugang
- 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je 22.500 EUR


Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 11,70
kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A, CO2-Ausstoß 7,4 kg/m²