Bürokomplex zum Kauf · provisionsfrei

4400000 €4.400.000 €

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3.164m² Bürofläche

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Ittenbach, Königswinter (53639)

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Lage und Umgebung:

Zwischen dem Großen Ölberg und dem Lohrberg, mitten im malerischen Siebengebirge, befindet sich der historische Margarethenhof mit einer Grundstücksfläche von ca. 13.500 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 3164 m² verteilt auf 4 Gebäude mit angrenzender Waldfläche inklusive großer Grillhütte und Spielfläche. Dieses beeindruckende Anwesen liegt auf der Margarethenhöhe und wurde ursprünglich als Ausflugslokal und Hotel erbaut. Seit dem Jahre 1989 ist der Margarethenhof als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Königswinter eingetragen.
Königswinter, eine charmante Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, zählt über 40.000 Einwohner und liegt auf der östlichen Rheinseite gegenüber dem Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Die Stadt erstreckt sich zu Füßen des Siebengebirges, das mit dem Petersberg als Standort des Bundesgästehauses bekannt ist, wo zahlreiche Konferenzen von nationaler und internationaler Bedeutung stattfinden.

Historie und Architektur:

Das Hauptgebäude des Margarethenhofs wurde um 1903 erbaut und war bis in die späten siebziger Jahre ein überregional bekanntes Landhotel. Zwischen 1984 und 1990 wurde das Hauptgebäude umfassend saniert und modernisiert, um es in ein modernes Kongress- und Tagungszentrum zu verwandeln. Im Jahr 1990 wurde ein ringförmiger Neubau zwischen den beiden historischen Gebäudeteilen errichtet, um die Verwaltung unterzubringen. Umfangreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2009 abgeschlossen.

Natur und Freizeit:

Die Margarethenhöhe ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Es gibt viele Wanderwege, die zu den Bergen des Siebengebirges führen.

Sonstiges Baujahr Gebäude 2: 1990

Der Margarethenhof im Siebengebirge bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Mit seiner idyllischen Lage im Naturschutzgebiet und der hervorragenden Infrastruktur ist dieses Anwesen die ideale Wahl für anspruchsvolle Veranstaltungen und exklusive Events.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu erwerben.