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5 Zimmer  •  127 m²  •  934 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €2.039 €/m²
Finanzierung ab 1037 €/Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
934 m²Grundstück

Wiesenbach: Koffer packen und einziehen...

Koffer packen und einziehen.... Das ist die Devise dieses gepflegten Fachwerkhauses mit direkt angrenzender Scheune. Sie wohnen gemütlich auf rund 127 m² Fläche über zwei Etagen. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere große, zu Wohnzwecken ausgebaute Räume geschaffen. Zusätzlichen Stauraum sowie Pkw-Stellplätze befinden sich in der Scheune und auf dem Hof. Oberhalb des Hauses steht für Ihren Fuhrpark eine weitere Garage bereit. Ein kleines Nebengebäude und ein wettergeschützter Freisitz runden unser Immobilienangebot ab. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Zu nennen ist beispielsweise der Austausch der Fenster und der Haustür, die Erneuerung der Bäder sowie die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Infrarotpaneele und Direktheizkörper. Den energetischen Zustand entnehmen Sie gerne dem Energieausweis. Die Immobilie ist unter Denkmalschutz gelistet. Bei denkmalgeschützten Gebäuden und deren Erhaltung können verschiedene Förderungen in Frage kommen. Hierzu zählen insbesondere steuerliche Abschreibungen, Sonderkonditionen über die KfW und Zuschüsse von der örtlich zuständigen Bauaufsichtsbehörde. Lassen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin vom Charme dieser eindrucksvollen Immobilie überzeugen.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.039,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.039,37 €/m²
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718 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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Anbieter der Immobilie

genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
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Konrad-Adenauer-Str. 53, 35745 Herborn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane  Haas
Frau Christiane HaasDein Kontakt
Online-ID: 2gar65y
Referenznummer: 23-102
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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