Restaurant zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Fläche Ursberger Str. 17 Thannhausen Thannhausen 86470

Restaurant zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
285000 €
5Zimmer
131 m²Fläche

Frau Gisela Pirker

Premium Sachwert GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut verpachteter Döner - Laden in Thannhausen zu verkaufen

Objektbeschreibung Gut verpachteter Döner- Imbiss ( ca. 70qm und Terrasse ca. 20 qm) mit Pachtvertrag bis 01.04.2030. 62qm im hinteren Teil sind als Büro vermietet. Gesamt Mieteinnahme Netto ca. 1400.- Euro im Monat. Nach Ablauf des Pachtvertrages kann man durch Antrag auf Nutzungsänderung daraus eine Mietwohnung machen. Im Grundbuch ist dies schon als Wohnung eingetragen.
Im hinteren Teil des Ladens ist Raumaufteilung siehe Pläne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ursberger Str. 17, Thannhausen, Thannhausen (86470)

Die Gewerbeimmobilie liegt im Zentrum von Thannhausen.
Thannhausen ist eine lebenswerte Kleinstadt mit 6.000 Einwohnern, im südlichen Landkreis Günzburg und wird die Perle des Mindeltales genannt.

In Thannhausen findet man alles für den täglichen Bedarf. Hier befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 3 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, Discounter sowie Freibad und Hallenbad.- In netten Kaffees und Restaurants lässt sich das Leben genießen. -Das Gymnasium Ursberg ist nur 4 km entfernt.

Thannhausen liegt 15 Autominuten zur Autobahn "A8" und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen "B300" (Augsburg- Memmingen) und der Kreis-Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt - Augsburg - ist 36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

285000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Premium Sachwert GmbHGewerblicher Anbieter

Stettenstraße 12, 86482 Aystetten

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Gisela PirkerDein Kontakt

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Online-ID: 2fawl59