Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 239,4 m²<br/>Wohnfläche 1.101 m²<br/>Grundstück Hövelhof Hövelhof 33161

Monat
6Zimmer
239,4 m²Wohnfläche
1.101 m²Grundstück

Herr Andre Jäger

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Entdecken Sie Ihren Familientraum inmitten einer grünen Oase!

Willkommen in Ihrem neuen, hochwertigen und familienfreundlichen Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Komfort und Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239,40 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Der große und offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Durch die großen Fenster genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrem wunderschönen, großen Garten. Dieser ist nicht nur eine grüne Oase der Ruhe, sondern bietet auch genügend Platz für Grillabende und entspannte Stunden im Freien unter dem schattenspendenden Baumbestand.
Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich einen praktischen Abstell- und Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Highlight ist zweifellos das Elternschlafzimmer: Hier erwartet Sie ein eigenes Bad mit Sauna sowie ein Ankleidezimmer - der perfekte Rückzugsort, um vom stressigen Alltag abzuschalten und neue Energie zu tanken.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Sicherheit wird großgeschrieben: Das gesamte Haus ist alarmgesichert.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! In einer super Lage in Hövelhof wohnen Sie zentrumsnah und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht länger! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Sauna

Lage

Hövelhof, Hövelhof (33161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hövelhof (ca. 16.000 Einwohner) mit den Ortsteilen Espeln, Hövelhof, Hövelriege, Klausheide, Riege und Staumühle liegt nördlich im Kreis Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität und ländliche Idylle am Rande der Senne. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die verschiedenen Buslinien, als auch durch einen Bahnhof gegeben. Des Weiteren gibt es Autobahnauffahrten der A33 in unmittelbarer Nähe. In der Gemeinde gibt es neun Kindergärten, drei Grundschulen sowie jeweils eine Haupt- und eine Realschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte oder Ärzte, finden sich in der Gemeinde wieder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

895000 €

3.738,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.738,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.336 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andre JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjv75l

Referenznummer: 11369