Bürofläche zur Miete

5900 €5.900 €Nettomiete zzgl. NK

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265 m²Bürofläche

ab 105 m²Teilbarkeit

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Hadern, München (81375)

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Repräsentative moderne Büroflächen in Großhadern zum Erstbezug - Neubau mit Terrassen und Garten - teilbar ab ca. 105 m².

Zur Vermietung stehen exklusive Büroflächen in Großhadern, die sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines architektonisch hochwertigen Neubaus (Baujahr 2023) erstrecken. Mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m² ist die Einheit teilbar ab ca. 105 m² und bietet ideale Bedingungen für modernes Arbeiten in repräsentativer Umgebung.

Highlights der Büroflächen:

? Fläche: ca. 265 m² (teilbar ab ca. 105 m²)
? Lage: Erdgeschoss & Souterrain
? Sanitäre Anlagen:
.EG: 2 separate WC´s (Damen & Herren)
.Souterrain: 1 WC
? Küchen: Jeweils eine moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank pro Etage
? Außenbereiche:
.EG: Eigener Garten + 2 Terrassen
.Souterrain: Terrasse
? Gebäude: Neubau (2023), modern & repräsentativ

Die Büroflächen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Fensterfronten und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der eigene Garten sowie die Terrassen bieten attraktive Rückzugsorte für Pausen oder informelle Meetings im Freien.

Diese Büroeinheiten eignen sich ideal für Unternehmen, die eine stilvolle, ruhige und dennoch gut angebundene Arbeitsumgebung suchen.

Die Flächen im EG (ca. 160 m²) und im Souterrain (ca. 105 m²) können auch getrennt voneinander angemietet werden. Zudem könnte bei Bedarf ggf. auch der hintere Bereich im EG abgetrennt werden. Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten basieren auf der kompletten Fläche im EG und Souterrain. Bei einer Teilanmietung reduziert sich der Mietpreis dementsprechend. Das Objekt wird zzgl. 19% MwSt. vermietet.

Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese Büroflächen, Herr Maximilian Fuchs steht Ihnen jederzeit unter der 0173/3459210 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis: Die Renderings/Visualisierungen sind nur Veranschaulichungen für Einrichtungsvorschläge und haben nur beispielhaften Charakter. Diese gehören nicht zum Leistungsumfang.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Bundesland: Bayern