Wohnung zur Miete 454 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Eggenberg Graz 8020

Wohnung zur Miete
453.61 €Nettokaltmiete
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Vera Woschnagg

Austria Real GmbH

Graz Eggenberg - 2 Zimmerwohnung / Hell / Ruhig / Günstig!

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage, befindet sich im 1. Stock eines Hauses in der Vinzenzgasse in Graz.

Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Vorraum, Küche/Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Parkplätze in der Grünen Zone (Ausnahmebewilligung/Parkkarte).

SONSTIGES

Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt.: € 669,31-

Kaution: 3BMM,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Eggenberg, Graz (8020)

Die Wohnung liegt im Bezirk Eggenberg- Vinzenzgasse in ruhiger Lage. Der Hauptbahnhof, FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Lidl, Spar, Bäckerei, DM uvm.) als auch div. Ärzte und das Auster Schwimmbad sind fußläufig in unter 10 min zu erreichen.
Bim/Bus Haltestelle befinden sich in der nächsten StraßeSämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in kürze zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

669.31 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

453.61 €

10,26 €/m²

Betriebskosten

161.7 €

Heizkosten

54 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 453,61 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Austria Real GmbHGewerblicher Anbieter

Jasomirgottstrasse 6/Xb, 1010 WIEN

Frau Vera WoschnaggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr2e5f

Referenznummer: OBGC202410161301533332b7169a97d