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Kiosk zum Kauf
19,96 Euro pro Quadratmeter
2,5Zimmer
60 m²Verkaufsfläche

QUINZZ. GmbH
Frau Corinna Onasch
QUINZZ. GmbH

TOP Rendite Gewerbeobjekt Prenzlauer Berg

In der pulsierenden Hauptstadt Berlin befindet sich dieser moderne Kiosk zum Kauf. Die Immobilie verfügt über 2,5 Zimmer und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, sodass sie in einem neuwertigem Zustand präsentiert wird. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, ist TOP gepflegt und bietet ein angenehmes Besuchererlebnis bei Tag und am Abend. Hier fühlt man sich willkommen.

Das spiegelt sich selbstverständlich in den steigenden Umsätzen wieder.

Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum nebenan für Waren. Der zusätzliche Stauraum ist für den Mieter sehr praktisch. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, welches ideal für Besucher ist. Das angrenzende Büro ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Teeküche.

Das Objekt ist Video überwacht.

Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Verkaufsraum. Der Kiosk befindet sich in einer beliebten Gegend in Berlin und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie in der deutschen Hauptstadt als Kapitalanlage mit sicheren Mieteinkünften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Die Gewerbeimmobilie liegt im Stadtteil Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten und belebtesten Viertel Berlins. Die Gegend hat eine Mischung aus urbanem Leben, historischer Architektur und moderner Entwicklung.

Prenzlauer Berg ist bekannt für seine Nähe zu zentralen Vierteln wie Mitte und Friedrichshain. In wenigen Minuten kann man den Alexanderplatz oder den Volkspark Friedrichshain erreichen.

Die Gegend ist geprägt von gut erhaltenen oder renovierten Altbauten aus der Gründerzeit, mit den charakteristischen hohen Decken und großen Fenstern. Viele dieser Gebäude sind denkmalgeschützt und verleihen der Gegend einen nostalgischen Charme.

Neben den alten Bauten gibt es in Prenzlauer Berg auch neuere Wohn- und Geschäftshäuser, die eine moderne Note in die sonst historische Atmosphäre einbringen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was besonders im Frühling und Sommer eine angenehme Atmosphäre schafft.

Prenzlauer Berg, und insbesondere die Gegend um die Schwedter Straße, ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Viele junge Familien leben hier, und es gibt zahlreiche Spielplätze und Kitas.

Zusammenfassend ist das Umfeld in Prenzlauer Berg geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischem Charme, modernem urbanen Leben, viel Grün und einer lebendigen Kultur- und Gastroszene. Es ist eine begehrte Wohngegend für Familien, Kreative und Menschen, die das urbane Leben in einer entspannten und freundlichen Atmosphäre schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
19,96 €/m²
Provision für Käufer
3%
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 31.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Bus: 0.61

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

QUINZZ. GmbH
QUINZZ. GmbHGewerblicher Anbieter
Am Mühlenteich 2, 21465 Wentorf bei Hamburg
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Partnerschaft
Frau Corinna OnaschDein Kontakt
Online-ID: 2hcq55f
Referenznummer: QUINZZ-1071-CO
QUINZZ. GmbH
Frau Corinna Onasch
QUINZZ. GmbH