Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €8.928,57 €/m²

Finanzierung ab 4141 €/Monat

---

6Zimmer

140 m²Wohnfläche

3.075 m²Grundstück

---

Sommersbergseestraße 275, Bad Aussee (8990)

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und heller Wohnbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer führt eine Türe auf die Terrasse. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine geräumige Küche, ein WC, ein Büro sowie eine kleine Nische mit Hauswirtschaftsraum und Garderobe.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte befinden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei der Schlafzimmer haben ein angrenzendes Bad, während für das dritte Zimmer ein zusätzliches separates Badezimmer zur Verfügung steht. Des Weiteren befinden sich noch ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume im Obergeschoss.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller sind die Sauna, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein Abstellraum angesiedelt. Neben einer Gartenhütte und einer Werkstatt verfügt das Einfamilienhaus über eine Garage und ein Carport.

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt auf einem der sonnigsten Plätze von Bad Aussee, dem Lerchenreiher Plateau. Sonnige Stunden vom frühen Morgen bis zum späten Abend sind hier vorprogrammiert.
Das Ortszentrum von Bad Aussee kann in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Hier finden sich alle relevanten Nahversorgungsangebote, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Ärzte, sowie das Krankenhaus Bad Aussee.
In der näheren Umgebung liegen das G´sund und Naturhotel Die Wasnerin, das Nazissen Vital Resort mit öffentlichem Solebad und der Golfplatz Ausseerland.
Zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren können direkt von der Haustüre aus gestartet werden.
Die Seen der Region, die Skigebiete Loser und Tauplitz sowie traumhafte Langlaufloipen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wohntraum mit Gartenoase Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Das Massivhaus wurde auf einem mehr als großzügigen, sonnigen Grundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit Südwest-Ausrichtung erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Wohngefühl benötigen.
Das Highlight dieses Objektes ist zweifellos das großzügige, sonnige Baugrundstück, das sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 3.075 m² erstreckt. Gartenliebhaber finden hier jede Menge Platz, um ihren grünen Daumen zu entfalten und ein Gartenparadies zu schaffen. Ob Gemüsebeet, Obstgarten, Blumenwiese oder ein Spielplatz für Ihre Kinder - die Möglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.