Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.311 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

1.270 m²Grundstück

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Rügeband, Waren (Müritz) (17192)

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Wohnen, wo andere Urlaub machen - willkommen in Waren an der schönen Müritz!

Ihr neuer Wohnort besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Nähe zum Ufer der Müritz, dem größten vollständig in Deutschland liegenden Binnensee, ermöglicht entspannende Spaziergänge, vielfältige Wassersportaktivitäten und ein tolles maritimes Feeling. Und besonders wichtig für Ruhesuchende: Ihre neue Immobilie liegt etwas außerhalb des Kerngebietes Warens. Hier leben Sie, wo sich Fuchs und Hase eine gute Nacht wünschen und doch nur einen Katzensprung vom Zentrum Warens.

+ Gute Verkehrsanbindung:
Über die Autobahnen A19 und A24 ist Waren (Müritz) gut erreichbar. Die Bundesstraßen B192 und B108 führen direkt durch die Stadt und verbinden sie mit Städten wie Berlin (ca. 175 km), Rostock (ca. 100 km) und Schwerin (ca. 100 km).
Der Bahnhof Waren (Müritz) bietet regelmäßige ICE-Verbindungen nach Berlin, Rostock und weiteren Städten. Dies ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein gut ausgebautes Stadtbusnetz sowie diverse Regionalbuslinien gewährleisten Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.

+ Optimale Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Der historische Stadtkern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Das Müritz-Klinikum bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem sind zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Stadt ansässig.
Bildungseinrichtungen: Waren (Müritz) verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen.
Freizeit und Kultur: Die Stadt bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter das Müritzeum - ein Naturerlebniszentrum -, öffentliche Freibäder und zahlreiche Parks. Der Kurpark und das Haus des Gastes sind beliebte Anlaufpunkte für Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Und was für Touristen gut ist, kann doch für Bewohner nicht schlecht sein!

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Wohngegend zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

In einem Umkreis von bis zu etwa 6 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die nächste Grundschule ist circa 5 Kilometer entfernt. In Torgelow am See finden Sie ein renommiertes privates Gymnasium. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 6 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Torgelow am See, Abzweig (circa 700 Meter)
Bahnhof | Waren (Müritz) (circa 5,4 Kilometer)