Penthouse zum Kauf

800000 €800.000 €6.095 €/m²

Finanzierung ab 3312 €/Monat

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4,5Zimmer

131,3 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Oststadt, Ravensburg (88212)

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Nur einen "Steinwurf" von der historischen Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung auf den obersten beiden Etagen einer Wohnanlage in moderner Architektur auf dem renommierten ehemaligen "Brauhausareal".
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss, der mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131 m² ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie bietet.

* Aufteilung der Maisonette-Penthousewohnung

Penthouseebene 1:
Entrée/Flur mit Garderobe, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, abgeschlossene Küche, Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, Bad, Abstellraum

Penthouseebene 2:
Flur/Officebereich, Bad, 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse

Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das ganz besondere Highlight dieses attraktiven Stadtdomizils sind aber zweifellos die beiden großzügigen Dachterrassen mit eindrucksvollem Blick auf die Türme & Tore der Ravensburger Altstadt. Die sonnenverwöhnte Süd-/Westausrichtung garantiert hier zudem eine perfekte Besonnungssituation vom frühen Morgen bis in den Abend. Mit einer Gesamtfläche von ca. 74 m² eröffnet die teilweise überdachte Penthouseterrasse auf der Hauptwohnebene auch im Außenbereich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Dachterrasse auf der Penthouseebene 2 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 15,5 m². Die nicht überdachten Terrassenflächen sind hierbei nur zu einem 1/4 in die im Exposé genannte Gesamtwohnfläche eingeflossen. Der im Haus befindliche Personenaufzug gewährleistet einen schwellenfreien, behindertengerechten Zugang auf die Penthouseebene 1. In das darüberliegende Geschoss gelangen Sie über eine interne Treppe. Neben einem großen Abstellraum im UG sowie mehreren Gemeinschaftsräumen gehören zu dieser Wohnung ein übergroßer TG-Stellplatz. Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Stadtdomizils ist bereits ab März 2025 möglich!

Sichern Sie sich diesen besonderen Wohntraum unmittelbar vor den Toren der Ravensburger Altstadt und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges KP Penthousewohnung: EUR 770.000,-
KP TG-Stellplatz: EUR 30.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 800.000,-

Die im Exposé abgebildete Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese von den derzeitigen Mietern zu übernehmen - Umfang & Kaufpreis auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz zur Hauptschule: 1.08