Doppelhaushälfte zum Kauf

270000 €270.000 €1.800 €/m²

Finanzierung ab 1119 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

626 m²Grundstück

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Volkmarode, Braunschweig (38104)

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Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 150 Quadratmeter Wohnfläche und 58 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive eines Holz-Geräteschuppens. Das Haus wurde um bzw. vor 1932, ursprünglich als Reichsheimstätte, erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller vier Räume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur und ein Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus den Jahren 2020 bis 2022. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Wohnhaus weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. In zwei Räumen im Obergeschoss/Dachgeschoss sind Feuchtigkeitsschäden sichtbar, die möglicherweise auf Pilzsporen zurückzuführen sind. Ein Befall mit holzzerstörenden Pilzen kann nicht ausgeschlossen werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 270.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 58,00 m²