Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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182 m²Bürofläche

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Quickborn (25451)

Moderne Büroflächen in einem repräsentativen Solitärgebäude aus dem Jahre 1991.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die lichtdurchflutete Fläche ist derzeit in mehrere großzügige Räume unterteilt: Teppichbodenbelag, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender elektrisches Sonnenschutz, Kabelbrüstungskanäle mit CAT-6 Verkabelung, Serverraum, Konferenzraum getrennte WC-Bereiche sowie eine Küche sind zur Mitbenutzung vorhanden.
Vor dem Gebäude können PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Verkehrsgünstige Lage in Quickborn in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Quickborn der von Kiel nach Hannover führenden BAB 7. Mit dem PKW kann die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreicht werden. Das Gewerbegebiet Oststraße in Norderstedt ist über die Friedrichsgarber Straße in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die nahe gelegene AKN-Station Ellerau.
Die Comdirektbank, McDonalds, Haribo und viele andere haben sich bereits für diesen Standort entschieden.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstiges Büro € 8,50 / m²
PKW-Stellplatz € 35,00 / Stck.
jeweils monatlich zzgl. € 1,50/m² Betriebskostenvorauszahlung und € 2,50 /m² Heizkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 182,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein