Einfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 956 m²<br/>Grundstück Altmünster 4814

Einfamilienhaus zum Kauf
569000 €2.586,36 €/m²
5Zimmer
220 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück
Altmünster (4814)

Frau Isabella Wörndl

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

569000 €

2.586,36 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Kraftquelle Natur! Haus am Waldesrand in absoluter Ruhelage - Nähe Altmünster

Lassen Sie sich von diesem traumhaft-schönen Haus, idyllisch am Waldesrand gelegen, verzaubern! Eingebettet in purer Natur und direkt gegenüber vom Jakobsweg, genießen Sie hier absolute Ruhe.
Ein Bach in unmittelbarer Nähe lädt im Sommer zum erfrischenden Plantschen und Baden ein.
In diesem entzückenden Haus mit rund 220 m² Wohnfläche gibt es zwei getrennte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer gemütlichen Stube, eine Küche und ein Schlafzimmer. Ein Gang führt in weitere Zimmer, wie in das Badezimmer, das separate WC und in einen Heizraum. Von der Terrasse aus gelangt man in einen Abstellraum und in eine 25 m² große Scheune.
Ein großzügiger Koch-/Essbereich im Obergeschoss führt hinaus auf den Balkon, vom dem aus Sie einen wunderbaren Blick in die Natur haben. Nebenan befindet sich ein helles Wohnzimmer. Vom Gang aus gelangt man in ein zweites Schlafzimmer und in das Badezimmer und das WC.
Genießen Sie den Sommer im wunderschönen, großzügigen Garten rund ums Haus, mit einem Gartenhaus.
Die untere Wohnung wäre ideal für eine Vermietung.
Das Grundstück ist an den Kanal und an das Ortswasser angebunden, zusätzlich verfügt es über eine eigene Quelle.
Aktuell wird mit Öl geheizt, jedoch kann man das Haus auch mit Festbrennstoffen beheizen.
Baujahr: 1920
Bauweise: Mauern EG & Holzriegelbau OG
1997 komplett saniert & aufgestockt
Kunststoff/Alu-Fenster neuwertig
Dach neu 2023
Betriebskosten: € 400/Monat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das entzückende Haus liegt im Ortsgebiet Altmünster am Traunsee in einem ruhigen Tal mit südseitiger Ausrichtung in Hanglage und in einer Sackgasse. Vor dem Haus fließt der Bach Wessenaurach, der der Straße auch den Namen gibt. Es handelt sich um eine absolute Ruhelage in einem der begehrtesten Gebiete des Salzkammergutes, zum Traunsee fährt man mit dem Auto nur 8 Minuten zum Attersee 20 Minuten.
Die Region Naturpark Attersee-Traunsee lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Hier genießt man unberührte Natur!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 821,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2023