Doppelhaushälfte zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 397 m²<br/>Grundstück Britz Berlin / Britz 12349

Monat
5Zimmer
234 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

DAHLER Berlin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte am Britzer Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer der ruhigsten Straßen von Berlin - Britz. Errichtet wurde sie auf einem beeindruckenden, südlich ausgerichteten Grundstück und ist gemeinsam mit einer weiteren Doppelhaushälfte nur einen Steinwurf von Britzer Garten entfernt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern, ergänzt durch etwa 90 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie besticht durch eine exzellente Raumaufteilung, die unter anderem Platz für drei Schlafzimmer bietet. Darüber hinaus stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zur weitläufigen Terrasse haben, die einen herrlichen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer auf Sie warten. Zudem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, welches sich ideal als Hobbyraum anbietet. Die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster und der Blick in den idyllischen Garten sorgen für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre, die in Berlin ihresgleichen sucht.

Abgerundet wird dieses erstklassige Immobilienangebot durch einen Garagenstellplatz, der bequem über ein elektrisches Tor zugänglich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Britz, Berlin / Britz (12349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohngegend Britz ist ein idealer Ort für alle, die eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Eine besondere Attraktion und gleichzeitig das Herzstück des Viertels ist der Britzer Garten, eine der schönsten und weitläufigsten Parkanlagen Berlins, die Britz zu einem begehrten Wohnort macht.

Der Britzer Garten, der sich nur wenige Gehminuten von vielen Wohnlagen in Britz befindet, bietet Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Gelegenheit, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen. Auf einer Fläche von über 90 Hektar erstreckt sich ein vielseitiges Angebot an Erholungsmöglichkeiten: von liebevoll gestalteten Themengärten und weitläufigen Wiesen bis hin zu idyllischen Seenlandschaften. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Tulpenfest im Frühling oder das Feuerblumen- und Klassikfest im Sommer, ziehen zahlreiche Besucher an und machen den Park zu einem lebendigen kulturellen Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine umfassende Infrastruktur. Die nahegelegenen Einkaufszentren und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben sind die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Britz, das mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

690000 €

2.948,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.948,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp3t5x

Referenznummer: DC-BER35436