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Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH

Bürofläche zur Miete
7,85 Euro pro Quadratmeter
1.620 m²Bürofläche
ab 280 m²Teilbarkeit
Höfen, Nürnberg (90431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²
7,85 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 73 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Kantine
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
  • Fenster: Sonnenschutz

Gute Verkehrsanbindung inklusive

Bei der "freistehenden" Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Lager mit einem "vorgesetztem" dreigeschossigen Bürogebäude. Beide Bereiche sind miteinander verbunden - kurze Wege zwischen Büro und Lager sind hier garantiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 280,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt
Online-ID: 2facu5n
Referenznummer: SR995
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Herr Steven Efler
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