Terrassenwohnung zum Kauf 600.000 € 4 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lichterfelde Berlin 12205

Terrassenwohnung zum Kauf
600000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
198 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Lichterfelde, Berlin (12205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ingo Meye

IMRECON Ingo Meye Real Estate Consulting

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

600000 €

3.030,30 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

1018.64 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
DG, 2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

DG-ETW in Denkmal-Villa in Lichterfelde West - auch als Kapitalanlage geeignet

Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Lichterfelder Villa.
In der WEG sind nur drei Wohnungen. Das Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümersmers und es wird hierfür keine Haftung übernommen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einem sehr begehrten Wohngebiet und eine kurzfristige Vermietung ist möglich. Aufgrund des sehr guten Vermietermarktes kann die Wohnung zu einem attraktiven Mietpreis von über 13,50 €/m² vermietet werden. Somit würde die Wohnung einen jährlichen Mietertrag von mehr als € 32.000,- produzieren. Dies würde einer Bruttorendite von mehr als 5% entsprechen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine individuell nach Terminvereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920/1992
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.030,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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