Terrassenwohnung zur Miete 920 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Offenbachstraße 2A Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Terrassenwohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Angel Horn

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle KfW 40 EE Neubau EG-Wohnung Nr. 3 im Zentrum von Ostrhauderfehn! mit Stellplatz und Terrasse

Objekt Wohnen in bester Lage!

Das Wohnhaus und seine elf Wohneinheiten wurden im Dezember 2023 fertiggestellt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils vier Wohnungen. Das Staffelgeschoss verfügt über drei Penthauswohnungen. Alle Wohnugen sind durch einen gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz bzw. Carportstellplatz mit Geräteraum vorgesehen.

Die seniorengerechten Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen fußbodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Das gesamte Objekt wird nach den KfW 40 EE Energiesparmaßnahmen hergestellt und sichert Ihnen somit einen niedrigen Energieverbrauch. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche runden die Wohnungen ab. Jede Wohnung wird bezugsfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen, namenhaften Sanitärartikeln und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Raumaufteilung Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnen/Kochen/Essen, Bad, Gäste-WC, HWR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Offenbachstraße 2A, Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallellaufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Ostrhauderfehn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, gastronomische Angebote, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

920 €

9,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

260 €

Kaution

zwei Kaltmonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Keine Einbauküche vorhanden.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gewerbestraße-Süd 3, 26842 Ostrhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angel Horn Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2pm5e

Referenznummer: H4_W3