Wohnung zur Miete

2040 €2.040 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Steindamm 21, St.Georg, Hamburg (20099)

Diese begehrte Wohnung befindet sich im 1. OG eines attraktiven Hamburger Altbaus aus 1918 und besteht aus optimal geschnittenen 6 Wohn-/ Schlafräumen und verfügt über eine große Wohn-/ Einbauküche, einem großen Duschbad und einer Gästetoilette, die ebenso wie die gesamte Elektrik vollständig modernisiert wurden.
Original-Holzdielen, Original-Türen - und Fußleisten sowie alle Stuckelemente wurden 2021 liebevoll aufgearbeitet und präsentieren sich in perfektem Zustand, ebenso wie das komplett sanierte Treppenhaus. Ebenso gehört eine moderne Video-Gegensprechanlage zu diesem seltenen Wohnungsangebot.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg St. Georg. Mehrere Buslinien, U-Bahnlinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen, Modegeschäfte und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges KEINE WG´S MÖGLICH!
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffel von jährlich 2,5 % der Netto-Kaltmiete innerhalb der ersten 4 Jahre. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Genauso wie Strom und Wasser werden die Kosten für Gas vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021