Villa zum Kauf

1890000 €1.890.000 €5.906,25 €/m²

Finanzierung ab 6316 €/Monat

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7Zimmer

320 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

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Königstein, Königstein im Taunus (61462)

Diese Villa in ruhiger und begehrter Wohnlage von Königstein ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Mit 320 m² Wohnfläche und einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten auf einem 1.250 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen.
Der große Garten ist das Herzstück des Anwesens - hier können Sie die Natur genießen, sich kreativ entfalten und den Alltag hinter sich lassen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder das Spielen mit den Kindern im weitläufigen Garten - hier wird der Außenbereich zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Im Inneren erwartet Sie eine klare, durchdachte Raumaufteilung mit sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, die alle großzügig und lichtdurchflutet sind. Zwei moderne Tageslichtbäder mit einer hochwertigen Eckbadewanne und zwei Duschen bieten Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen. Direkt angrenzend befindet sich der große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - ideal, um Ihre Mahlzeiten auch draußen genießen zu können. Ein gasbetriebener Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Neben dem großzügigen Garten punktet die Villa mit hochwertigen Stein- und Textilböden sowie doppelt verglasten Fenstern, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch Energieeffizienz garantieren. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby oder Werkstatt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Einliegerwohnung, die sich ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich eignet, und drei Garagenstellplätze (eine Doppelgarage und eine Einzelgarage), sodass auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt ist. Darüber hinaus hat die letzte Modernisierung im Jahr 2017 stattgefunden. Hier wurde der Brenner der Ölheizung erneuert.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und genügend Raum für die ganze Familie. Können Sie sich vorstellen, wie Sie hier im großen Garten entspannen und das Leben genießen? Ihre neue Oase erwartet Sie!

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Königstein im Taunus, einer charmanten und historisch geprägten Kurstadt, die für ihre exklusive Wohnqualität und grüne Umgebung bekannt ist.
//Verkehrsanbindung
Königstein selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B8, die Sie zügig nach Frankfurt am Main bringt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Königstein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Frankfurt. Mehrere Buslinien verbinden Königstein mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Von nahegelegenen Haltestellen aus erreichen Sie bequem das Zentrum von Königstein sowie benachbarte Orte wie Kronberg, Bad Soden oder Frankfurt-Höchst. Die Busse bieten zudem Anbindungen an die S-Bahn-Stationen in der Umgebung, wodurch Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind.
//Umgebung
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Königstein verfügt zudem über eine hervorragende medizinische Versorgung mit Apotheken, Fachärzten und dem bekannten Kurpark mit Kliniken und Reha-Einrichtungen. Schulen und Kindergärten, darunter auch internationale Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zum Naturpark Hochtaunus bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Zudem sind das Schwimmbad Königstein, Tennis- und Golfclubs sowie weitere Sporteinrichtungen schnell zu erreichen.
Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen - ideal für Menschen, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben suchen.

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