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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €2.268 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.875 m²Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung großes Grundstück mit Baumbestand

Sie suchen nach einem Zuhause in idyllischer Lage mit großzügigem Platzangebot? Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Reppenstedt bietet Ihnen genau das. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.875 m² gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Natur pur.

Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf großzügige Räume mit viel Licht und einer gemütlichen Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für zusätzliche Behaglichkeit, besonders in den kalten Monaten. Eine Einliegerwohnung bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die 8 Wohnräume verteilen sich zu je 4 Zimmer mit Küche und Badezimmer auf beide Wohneinheiten, zusätzlich gehört noch ein Keller und eine Garage zu dieser Immobilie.

Die Heizanlage wurde vor längerem neu eingebaut und seitdem noch nicht in betrieb genommen, ein Energieausweis ist aufgrund dessen derzeit nicht vorhanden.

Das Grundstück überzeugt durch seinen großen Baumbestand, der Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet. Ein Traum für alle, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Gemäß der Preisauskunft der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen wird der Preis der Immobilien mit 710.000 Euro eingeschätzt.

Die hervorragende Lage am Ortsrand von Reppenstedt erlaubt es Ihnen, in nur wenigen Minuten die historische Stadt Lüneburg zu erreichen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten finden.

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die zugesicherten Eigenschaften des Verkäufers, die im Kaufvertrag vereinbart werden.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.268,18 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,95%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.268,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.758 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.030
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG
Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Dorf Ilster 2 A, 29633 Munster
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fq5p5p
Referenznummer: 229 (1/229)
Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen