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Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
100,6 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Fabian Holler
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Alpenblick

Objektreferenz: FIO-010845

Die großräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit Südgarten und Hobbyraum im Keller liegt in einer Doppelhaushälfte mit lediglich nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, 2 Bädern mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ausreichend Kellerfläche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser gehen wir von niedrigen Nebenkosten aus. Eine Einzelgarage gehört zu der Wohnung dazu. Die Küche ist durch eine Schiebetür zur Diele hin ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grafing, Grafing (85567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grafing bei München ist die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und liegt in einem der wirtschaftlich stärksten Landkreise des Münchener Umlands. Grafing liegt 33 km östlich der Landeshauptstadt München und nur 4 km südlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es etwa 43 km. Grafing verfügt über einen Anschluss zur S-Bahn, die eine Verbindung mit der Innenstadt Münchens bietet. Die gute verkehrliche Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wird ergänzt durch die unmittelbare Lage des Gemeindegebietes an der Bundesstraße B304, die München mit Wasserburg und Salzburg verbindet. Die Autobahnanschlussstelle an die A99 in Haar ist über die Bundesstraße mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
18,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
5.700,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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https://rdr.immomio.com/9j2OCuim

[URL="https://rdr.immomio.com/9j2OCuim"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ungererstraße 75, 80805 München
Fabian HollerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h4nf56
Referenznummer: FIO-010845-vBFAb
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