Villa von 618 m² für verkauf in Girona Centre, Girona, Costa Brava.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer privilegierten Gegend von Girona, in der Nähe von internationalen Schulen. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 5.612 m² mit gut gepflegten Gärten, die dem Anwesen absolute Privatsphäre bieten.
Eine elegante Auffahrt führt zu einem großen gepflasterten Innenhof mit einem Parkplatz für Autos, Personalunterkünften und einer großen Garage auf der rechten Seite und dem Haupthaus mit einer weiteren Garage für 2 Autos auf der linken Seite.
Das Hauptwohnhaus wurde 2008 erbaut und ist über 2 Etagen verteilt. Die Eingangstür führt in eine große Eingangshalle mit einer doppelten Deckenhöhe, viel Licht und einer minimalistischen Eisentreppe, die in den ersten Stock führt. Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige, moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Garage und zum Maschinenraum. Geradeaus geht es in ein geräumiges 120 m² großes, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das mit der Küche verbunden ist. Der gesamte Raum verfügt über raumhohe Glasschiebetüren, die sich zum Garten des Hauses hin öffnen. Draußen spenden mehrere Veranden Schatten und schaffen fantastische Außenwohnbereiche zwischen dem Haus und dem Pool.
Auf der linken Seite des Haupteingangs bietet ein separater Flügel des Anwesens eine Gästegarderobe, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Zweibettzimmer, ein Familienbad und ein Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befindet sich eine luxuriöse Suite von 100 m² mit zwei Terrassen von 32 m² und 60 m². Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse mit Blick auf die Gärten.
Im Außenbereich, an einem der Ränder des Grundstücks, befindet sich ein 125 m² großes Gebäude mit einer kleinen Personalwohnung, einem großen Büro, Lagerraum und einer Garage mit Platz für 2 Autos.
Das Haus und der Swimmingpool sind von einem gepflegten Garten und hohen Bäumen am Rande des Grundstücks umgeben, die für absolute Privatsphäre sorgen.
Das Haupthaus wurde nach höchsten Standards gebaut und instand gehalten und ist mit einer Fußbodenheizung, einer Daikin-Klimaanlage, Sonnenkollektoren, doppelt verglasten Sicherheitsgläsern, einem Laser-Alarmsystem mit sieben Außenkameras und einem privaten Brunnen zur Bewässerung ausgestattet.
Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht gemäß den städtebaulichen Vorschriften die Möglichkeit, zwei Teile des Gartens zu teilen und zwei weitere Häuser zu bauen.
Eine fantastische Gelegenheit, eine der herausragendsten Villen in dieser exzellenten Wohngegend von Girona zu erwerben, nur wenige Gehminuten von den besten internationalen Schulen entfernt.
