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Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
644 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
92 m²Bürofläche
von 35 m² bis 57 m²Teilbarkeit

Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH
Herr Matthias Ullrich
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Büro- & Produktionsräume im Gewerbecenter GH99

Objektbeschreibung Das Büro- und Gewerbecenter Großenhainer Straße 99 befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Pieschen auf dem Gebiet der Alten Mälzerei. Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Durchmischung verschiedener Dienstleitungs- und Bürobetriebe, Agenturen, bis hin zu Versammlungs- und Lagerräumen aus. Raumaufteilung + 1. OG Lift, Zugang Rollstuhlgerecht, barrierearm (Schräge)
+ insgesamt 4 Räume zw. 17 und 35 qm
+ 3 helle Büro-, Praxisäume mit Teppichbodenbelag
+ 1 Werkstatt- Besprechungs- Praxis- oder Arbeitsraum mit Laminat, 35 qm
+ Einheit ist teilbar - 35 qm 1 Arbeitsraum - 57 qm = drei Büro- Arbeisträume
+ Gemeinschaftsküche auf der Etage
+ Gemeinschaftstoiletten auf der Etage
+ gepflegtes Foyer auf der Etage
+ Besucherparkplätze im Hof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort / nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich

Lage

Großenhainer Straße 99, Pieschen-Nord (Riesaer Str.), Dresden (01127)
Im rechtsseitig der Elbe gelegene Gebiet befinden sich bedeutende Industrieansiedlungen, wie die Chipfabrik der Quimonda AG (ehemals Infineon Technologies AG), das Globalfoundries Mikroprozessorenwerk (ehemals AMD), die Airbus Deutschland GmbH (EADS-ElbeFlugzeugwerke), die ABB AG (Energie- und Automationstechnik) und die Gruner + Jahr AG & Co KG mit einer der modernsten Tiefdruckereien Europas.

Das nahe gelegene Altstadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien) auch ohne PKW bequem innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahnabffahrten (Dresden – Neustadt, – Wilder Mann und Nord bzw. Hellerau) gegeben.

Das Gebiet ist vom gründerzeitlichen Baustil geprägt. Im Jahre 1870 wurde der erste Bebauungsplan erarbeitet, auf dessen Grundlage in den folgenden Jahren die heutige städtebauliche Struktur entstand. Diese blieb weitestgehend erhalten, da Pieschen von Kriegszerstörungen nahezu verschont wurde.

Das Gebäude liegt inmitten eines gewachsenen und durch Gründerzeithäuser geprägten Stadtteils, welcher seit der Wiedervereinigung einen großen Teil seines Glanzes zurückgewonnen hat. Gleichzeitig entstanden hier moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die gewachsene Struktur sind alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer und Apotheke) problemlos zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahrca. 1900 / 1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
894 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
644 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1932 €

Weitere Informationen

Sonstiges - PKW Stellplätze anmietbar Haftungsausschluss Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Preise stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung hierfür ist unsererseits ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der Information und begründet keinen Rechtsanspruch.
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH, Geschäftsführer: Matthias Ullrich, Schandauer Str. 64, 01277 Dresden HRB 34886 Amtsgericht Dresden, Telefon: 0351 315 40 620 Fax: 0351 315 40 40 E-Mail: info@gbvu.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbHGewerblicher Anbieter
Schandauer Str. 64, 01277 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias UllrichDein Kontakt
Online-ID: 2xpda4j
Referenznummer: H01-106-05
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH
Herr Matthias Ullrich
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen