Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €4.633 €/m²

Finanzierung ab 1151 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

11.Geschoss

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Weingarten, Freiburg im Breisgau (79114)

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Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Freiburg-Weingarten. Gelegen im 11. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1973, vereint dieses charmante Zuhause modernes Design mit einer außergewöhnlichen Aussicht und hohem Wohnkomfort.

Die Wohnfläche von 60 Quadratmetern verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertiger, moderner Einbauküche, die fließend in den Schlafbereich übergeht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum, sodass Sie all Ihre Alltagsutensilien bequem verstauen können.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, die vom vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick über Freiburg schweifen lassen oder bei Sonnenuntergang eine ganz besondere Atmosphäre genießen. Dieser Rückzugsort in luftiger Höhe lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Neue Laminatböden in den Wohnräumen sowie ein Vinylboden im Badezimmer verleihen dem Zuhause eine zeitgemäße Optik und machen es pflegeleicht. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den funktionalen Komfort unterstreicht. 2fach verglaste Kunststofffenster, erneuert im Jahr 2008, sorgen zudem für eine optimale Energieeffizienz.

Das Herzstück des Gebäudes ist der beheizte Gemeinschaftspool im 17. Stock, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen oder für eine sportliche Erfrischung: Der Pool bietet ein Stück Luxus und Erholung über den Dächern von Freiburg. Der Wohnung zugehörig ist ein separates Kellerabteil, in dem sich von Winterreifen bis Werkzeug allerhand aufbewahren lässt.

Dank der Heizungsart Fernwärme ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich beheizt. Das gepflegte Hochhaus mit seinen 17 Etagen bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine harmonische Eigentümergemeinschaft.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen - gepaart mit dem besonderen Flair einer außergewöhnlichen Aussicht.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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