Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

229234 €229.234 €4.495 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wilmersdorf, Berlin (10715)

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ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE
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Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf.

Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird.

Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern.
Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangstüren, sowie die Klingel- und die Briefkastenanlage. Die Treppenhäuser wurden malertechnisch überarbeitet, so dass direkt beim Eintreten in die Durlacher ein wohnliches Gefühl entsteht.

Die Einheit verfügt über einen neu angebauten Balkon Richtung Süden.

Sonstiges Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf.
Um die Privatsphäre der Mietenden zu schützen, zeigen wir Ihnen Bilder einer anderen Einheit aus dem Gebäude.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

[URL="https://durlacher21.de"]Projekt-Homepage[/URL] Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,69 m, 4 Etagen