Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

995000 €995.000 €1.162 €/m²

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21Zimmer

519 m²Fläche

7.388 m²Grundstück

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Schwaam, Schwaam (41844)

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Diese exklusive Immobilie - das renommierte Landrestaurant Haus Schüppen - befindet sich in einer bemerkenswert ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, ideal für Immobilieninteressenten, die eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen "Zum Thomeshof" und "Schwaam" in wenigen Metern Entfernung hervorragend gewährleistet. Diese ermöglichen eine bequeme und zügige Erreichbarkeit des städtischen Zentrums und anderer Umgebungspunkte.

Die Region zeichnet sich durch eine solide öffentliche Infrastruktur aus. Die Nähe zu Kindergärten, insbesondere zum beliebten Wald- und Naturkindergarten Waldgeister e. V., macht diese Lage besonders attraktiv für junge Familien.

Zudem ist die Liegenschaft günstig an das Straßennetz angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 erleichtern den Zugang zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach (20km) oder Düsseldorf (45km) und bieten eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielorten.

Für Reisende und Geschäftsleute ist die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen Düsseldorf von besonderem Interesse, der in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit zuverlässig erreichbar ist.

Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne und gesunde Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Gleichzeitig bietet die Gegend eine erfreulich niedrige Leerstandsquote, was für die Stabilität und Attraktivität der Wohnumgebung spricht. Die demografischen Daten der Region, mit einer ausgewogenen Altersverteilung und einer familiären Haushaltsstruktur, versprechen eine harmonische Gemeinschaft.

Diese Standortvorteile machen die Lage der Immobilie zu einem überaus attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.