Wohnung zum Kauf 1.200.000 € 4 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Schöneberg Berlin 10823

Monat
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
5.Geschoss

André Bohmeier

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Luxuriöses Hideaway in Schöneberg - Penthouse in der Grunewaldstraße!

In der zentral gelegenen Grunewaldstraße im charmanten Schöneberg, erwartet Sie ein exquisites Penthouse mit zeitloser Architektur und modernen Luxus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3 Metern. Große Fenster und Oberlichter tauchen den Raum in ein warmes, natürliches Licht und schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Weite. Auf großzügigen 147 m² Wohnfläche entfalten sich sechs Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob Rückzugsoase, kreativer Schaffensraum oder geselliger Treffpunkt - hier finden Sie den perfekten Rahmen für jeden Lebensbereich. Der edle Parkettboden, kombiniert mit der effizienten Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohlgefühl und unterstreicht den luxuriösen Charakter dieses Penthouses.

Die eingebaute Klimaanlage und die moderne Wärmepumpe garantieren ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Lassen Sie den Tag auf Ihrer Dachterrasse ausklingen, während Sie den Blick über die Dächer von Schöneberg schweifen lassen.

Die Grunewaldstraße verbindet auf einzigartige Weise urbanes Flair mit entspannter Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights. Die U-Bahnstation Kleistpark, nur ca. 200 Meter entfernt, ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für erholsame Stunden in der Natur laden die nahegelegenen Parks wie der Heinrich-von-Kleist-Park oder der beliebte Park am Gleisdreieck ein.

Dieses exklusive Penthouse in der Grunewaldstraße ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine Einladung zu einem Lebensstil, der geprägt ist von Eleganz, Komfort und urbaner Vielfalt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schöneberg, Berlin (10823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grunewaldstraße befindet sich in Schöneberg, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die Straße bietet eine Mischung aus Altbauten und modernen Gebäuden. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der Heinrich-von-Kleist-Park und der beliebte Park am Gleisdreieck. Die Grunewaldstraße ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Kleistpark (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Schöneberg ist ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Der Bezirk bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Kultur. In Schöneberg befinden sich zahlreiche Museen, Theater und Kinos sowie eine Vielzahl von Grünflächen und Parks.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

1200000 €

8.163,27 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.163,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

André BohmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fafj5c

Referenznummer: L-O99XJ4C