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KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
1149110 €4.768 €/m²
7Zimmer
241 m²Wohnfläche
843 m²Grundstück

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Frau Frauke Henninger-Wiese
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten!

Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt von der Eingangsseite durch Extravaganz und wird auf der Gartenseite mit einer Einliegerwohnung perfekt ergänzt. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume. Schon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab!
Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen - das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten.
Abgerundet wird das Haus durch eine Einliegerwohnung im Keller. Im großen Wohnbereich mit Esstisch und offener Küche lässt es sich perfekt leben. Zudem sind ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum vorhanden. Zusätzlich ist im Keller ein Raum für die Haustechnik und ein Kellerraum vorgesehen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • voll unterkellert

Lage

Honrath, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohmar hat eine sehr gute Infrastruktur, da alles notwendige in wenigen Minuten zu erreichen ist. Rösrath hat viele schöne Geschäfte und liegt nur ein paar Kilometer entfernt. Der Ortsteil Honrath ist mit seinem eigenen Bahnhof hervorragend angebunden. Andere Kern Haus Bauherren haben diesen Vorteil schon vor vielen Jahren erkannt, da Sie ohne Auto gut von dem kleinen Ortsteil in Höhenlage wegkommen. Das Baugrundstück liegt geschützt und nicht einsehbar in zweiter Baureihe. Die Nachbarschaft ist gepflegt und die Bebauung ist nicht so dicht wie in einem typischen Neubaugebiet. Die anderen Gärten und das Umfeld ringsherum ist ansprechend begrünt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1149110 €
4.768,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.768,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.794 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.510 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein schlüsselfertiges Massivhaus in der Energieeffizienzklasse A+.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ 5 Phasen-TÜV-Prüfung
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihre Ansprechpartnerin Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 178 9799193

[URL="https://www.kern-haus.de/koeln-bonn/"]Kern-Haus in Bonn[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbHGewerblicher Anbieter
Siebengebirgsblick 28, 53343 Wachtberg
Frau Frauke Henninger-WieseDein Kontakt
Online-ID: 2eezz53
Referenznummer: WAHRR 148
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Frau Frauke Henninger-Wiese
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