Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €5.349 €/m²

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3Zimmer

73,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Badlochstraße 44c, Lustenau (6890)

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Terrasse mit toller Aussicht!

Diese ca. 74 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Anlage mit 12 Wohnungseinheiten.

Einteilung:
- Gang/Einbaugarderobe
- Wohn-Essbereich mit Küche
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- WC
- Abstellraum
- Terrasse (ca. 11,57 m², südliche Ausrichtung)

Highlights:
- Lichtkuppel im Gang
- Hochwertige Ausstattung
- Raumhohe Verglasung und Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis Wohnung: € 395.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 477,12 inkl. RepFond

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.



Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 0664/88317513) oder sarah.stark@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Stichworte Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,57 m², Kellerfläche: 5,10 m², Bundesland: Vorarlberg