Wohnung zum Kauf

565000 €565.000 €4.036 €/m²

Finanzierung ab 2338 €/Monat

---

5Zimmer

140 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Mariendorf, Berlin (12107)

---

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten (zwei separate Grundbücher), die jeweils 70 m' groß sind und bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Form zurückgeführt werden können. Die gesamte Wohnfläche von 140 m? verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Bader und eine separate Küche. Ein zusatzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die beiden nebeneinanderliegenden Terrassen mit Westblick, die jeweils eine Grundfläche von ca. 7 m haben und zum Entspannen einladen. Das ursprüngliche Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1968 errichtet.
Der großzügig begrünte Hof steht allen Bewohnern als Garten- und Freizeitbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist über zwei separate Treppenhäuser zu erreichen, die zu den beiden vollwertig nutzbaren Eingangs-türen führen.
Diese Dachgeschosswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Flexibilität, ideal für Familien oder Investoren.

Ausstattung
Die Wohnung besticht durch zwei vollständig ausgestattete Dusch-/Wannenbäder sowie beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,40 m an der höchsten Stelle. Der flexible Grundriss kann durch das Versetzen der großtenteils verbauten Trockenbauwande individuell angepasst werden, sodass vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zudem gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus sorgen für eine bequeme Parksituation.
Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.

Besichtigungstermine Nach Absprache möglich