Villa zum Kauf

890000 €890.000 €

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7Zimmer

232 m²Wohnfläche

17.500 m²Grundstück

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Brezzo di Bedero

Inmitten eines verwunschenen Ortes, umgeben von grünen Feldern und Wäldern, steht dieses charakteristische renovierte Bauernhaus.
Vom Eingangstor aus geht man die Auffahrt entlang, die zu dem Hügel führt, auf dem das Anwesen steht: eine ruhige und sonnige Lage, umgeben von Frieden und absoluter Privatsphäre.
Der Eingang führt in den Wohnbereich, der in eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer unterteilt ist, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, auf der man an heißen Sommertagen im Schatten speisen kann. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss, das mit Lärchenholzparkett ausgestattet ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit sichtbaren Balken und eigenem Bad, privatem Balkon und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert, mit neuen Fensterrahmen, belüfteten Kriechkellern und Fußbodenheizung. Ein neues Dach wurde im Jahr 2023 realisiert.
Das umliegende Grundstück umfasst 17.500 m2 mit mehreren ebenen, bepflanzten und bewaldeten Flächen und einer charakteristischen Wasserquelle, die ins Tal fließt.
Wenn man der Hauptstraße von Roggiano folgt, erreicht man in wenigen Minuten das Schwimmbad des holländischen Dorfes, während man auf dem Weg zurück zum See in kurzer Entfernung das alte Dorf Brezzo di Bedero erreicht, das von der charakteristischen Canonica überragt wird.

Brezzo di Bedero ist ein kleines Dorf oberhalb von Germignaga, von dem Sie einen atemberaubenden Lago Maggiore Blick genießen können. Es ist 10 Autominuten von Luino und 5 Autominuten von Germignaga entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich weit zwischen dem See und den Hügeln und bietet dem Touristen bedeutende Ausblicke und Möglichkeiten zur Entspannung: Insbesondere der Stadtstrand ist für sein kristallklares Wasser bekannt, dass es einem der zwölf besten Strände in der Provinz macht. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, ist im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Der Spaziergang durch die Altstadt ist wunderschön, mit seinen Straßen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Arkaden der Innenhöfe, den Kunsthandwerksgeschäften und den Geschäften. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, aber auch mit den umfassenden Transportdienst, den die Schifffahrt auf dem Lago Maggiore bietet, können Sie einfach die Borromäischen Inseln oder die benachbarte Schweiz erreichen. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.