Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 522.000 € 5 Zimmer 134,5 m²<br/>Wohnfläche 817 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jahnstraße 25 Rohrbach 76865

Monat
5Zimmer
134,5 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Markus Schneider

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Jahnstraße 25, Rohrbach (76865)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Toplage, kein Durchgangsverkehr.
Eine Kinder-und Seniorentagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich in naher Umgebung.
Der öffentliche Bahnverkehr und ein Einkaufszentrum sind fußläufig unter 5 Minuten erreichbar,.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

522000 €

3.881,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.881,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.448 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.690 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gepflegtes Einfamilienhaus Das attraktive, Einfamilienhaus steht ab dem 12.01.2025 zum Verkauf.
Zu dem Objekt zählen neben den gut aufgeteilten Zimmern eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Garderobenraum.
Mit der großen Garage, die Zugang zum Keller und zum Garten hat finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe bequem ausladen und einräumen.
Mehrere große Kellerräume haben ein Fenster und sind zum Teil an die Zentralheizung angeschlossen. Einer dieser Räume wurde zu Wohnzwecken genutzt, ist aber nicht in der Wohnfläche enthalten.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, was besonders im Hinblick auf die Barrierefreiheit ein großer Vorteil ist.
Für die geselligen Stunden steht Ihnen ein großer, gut ausgebauter, beheizbarer Partyraum mit Bar zur Verfügung.
Die 28m² große Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne wird nach Bedarf von einer elektrischen Markise beschattet.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 817 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Der hochwertige Holz-Kaminofen kann für eine angenehme Wärme sorgen.
Im Dachgeschoss gibt es genügend Platz um nachträglich eine große Wohnung oder kostengünstig 1-2 zusätzliche Zimmer zu realisieren.
Im Jahr 2004 wurde die Öl-Zentralheizung sowie die gesamte Heizungsinstallation neu eingebaut.
Ein Teil der Fenster ist dreifach verglast, einige wurden zwischen 2000 und 2010 ausgetauscht.
Eine der großen Dachhälften hat volle Südausrichtung. Besichtigungstermine Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Anfragen gerne unter :
Telefon :015155936397
E-Mail : fam.schneider111@web.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Markus SchneiderPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he2r5e