Bürofläche zur Miete 9,70 € 433 m²<br/>Bürofläche Wien 1110

Bürofläche zur Miete
9,70 Euro pro Quadratmeter
433 m²Bürofläche

Herr Heinrich Resmann

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Moderne Büros zwischen Hauptbahnhof und Flughafen!

Willkommen in der Brehmstraße 12 in Wien Simmering. Hier finden Sie auf insgesamt acht Etagen moderne, großteils klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Das Gebäude wird über ein kürzlich renoviertes, repräsentatives Foyer betreten. Hier empfängt Sie zudem ein Portier, der zu den Geschäftszeiten vor Ort sitzt. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Wien (1110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Brehmstraße 12, im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering gelegen, bietet eine attraktive Lage für Büronutzer, die sowohl die Nähe zum Hauptbahnhof als auch zum Flughafen schätzen.
Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben.
Eine Volksschule sowie ein Kindergarten in der Nähe erlauben es, Beruf & Familie zu vereinbaren.

Die günstige Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zum neuen Hauptbahnhof machen Simmering zu einem langfristig attraktiven Bürostandort.

Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: diverse S-Bahn Linien und Regionalzüge bei der S7 Station Geiselbergstraße
U-Bahnlinien: U3 Station Enkplatz
Straßenbahnlinien: D, 11
Autobuslinien: 69A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2002

Preise

Preis pro m²

9,70 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3 BMM

Kaution

3-6 BMM

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 433,00 m², Bundesland: Wien Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN

Partnerschaft

Herr Heinrich ResmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gewg5b

Referenznummer: 21686_1