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massa haus - Michel Kraus
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
489000 €3.622 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

massa haus - Michel Kraus
Michael Kraus
massa haus - Michel Kraus

Massa Haus öffnet Türen zu Ihrem Traumhaus / Bauen Sie mit dem Marktführer!

Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Fuhrberg, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fuhrberg ist ein Stadtteil der Stadt Burgwedel und liegt ca. 35 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt.

Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter mit verschiedenen Bauern- und Resthöfen aus.
Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt in der Ortschaft gemacht werden. Es gibt verschiedene Restaurants, einen Supermarkt, Autohäuser/-werkstatten und eine Tankstelle. Über die A7 gelangt man nach Hamburg und Kassel. Die Landeshauptstadt Hannover ist sehr gut über die B3 und Autobahnen zu erreichen.

In Fuhrberg befindet sich eine Grundschule. Im ca. 10 Kilometer entfernten Burgwedel gibt es eine weitere Grundschule, die IGS-Burgwedel und ein Gymnasium. Zudem befindet sich hier das KRH-Klinikum und das Amtsgericht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489000 €
3.622,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Verkaufsberater
Michel Kraus


Mobil: 0176 577 23753

email: michel.kraus@massa-haus.de Stichworte Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55 Versorgung: Eigene Stromversorgung

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