Mehrfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 3040 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.265 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Egerländerstraße 13, Bruckmühl (83052)

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Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 632 m² großen Grundstück in Bruckmühl. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 86 m² Wohnfläche sowie zwei Einzelgaragen, das komplette Haus ist Unterkellert, hier steht Ihnen nochmal ca. 86 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Dank der ausgezeichneten Zugverbindungen nach München eignet sich das Anwesen ideal für Berufspendler oder für Menschen, die im Homeoffice arbeiten.

• Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das vordere Haus abzureißen und stattdessen zwei neue Doppelhaushälften zu errichten.

• Alternativ können Sie das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 1.265 m² erwerben. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen.
Der Energieausweis wird auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.

Wichtiger Hinweis: Bei einer Grundstücksteilung benötigen wir zeitnah auch einen Käufer für den hinteren Grundstücksbereich mit ca. 632 m², da die Eigentümer nur einmal zum Notar gehen möchten.

Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen, sodass es zu geringfügigen Abweichungen in der Grundstücksgröße kommen kann. Diese werden selbstverständlich beim Kaufpreis berücksichtigt.

Der Kaufpreis für das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus inklusive eines Grundstücksanteils von 632 m² sowie zwei Einzelgaragen beträgt 750.000,00 Euro.

Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an.

Besichtigung:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie einer Telefonnummer.

Rechtliche Hinweise:
Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Die Informationen stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr gerne für Rückfragen zur Verfügung.