Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

188000 €188.000 €5.975,84 €/m²

Finanzierung ab 596 €/Monat

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1Zimmer

31,5 m²Wohnfläche

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Krankenhausstraße 27, Nabburg, Nabburg (92507)

Altersgerechtes -und Barrierefreies Wohnen mit direkter Anbindung zum BRK, dass könnte Ihre neue Wohnung für jetzt oder später werden!
Sowohl für Pflegebedürftige Personen, als auch für selbstständige Personen ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn durch die Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Roten Kreuz und der direkten Anbindung zum BRK, können sämtliche Pflegeleistungen ganz einfach hinzu gebucht werden. Aber diese Leistungen sind kein muss, was es zu einer wesentlich kostengünstigeren Alternative zu einem Pflegeheim macht. (Die genauen Leistungen entnehmen Sie bitte einfach aus dem beigefügten Exposé).
Die 1-Zimmer Wohnung misst 31,46qm und bietet durch den großen nach Süden gerichteten Balkon eine rund um gemütliche Atmosphäre. Selbstverständlich ist das ganze Gebäude Barrierefrei und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Wohnung ist komplett möbliert und es wurde darauf geachtet, dass meiste aus der Fläche heraus zu holen. Auch die Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist, lässt keine Wünsche offen.
2019 wurde das komplette Objekt auf KfW 55 Standard Kernsaniert und war 2021 bereit für die Bewohner, welche sich über die extrem geringen Energiekosten erfreuen.
Den genauen Lageplan, die Grundrisse der Wohnung (Nr.7) und alles rund um das Thema betreutes Wohnen finden Sie ebenfalls im Exposé.
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt 188.000€, welcher sich zusammensetzt aus der Wohnung für 180.500€ und einem Stellplatz für 7.500€.

Nabburg liegt an der A 93, Anschlussstelle Nabburg. Einige Kilometer westlich von Nabburg liegt die Anschlussstelle Nabburg-West der A 6 (Nürnberg – Prag). Die beiden Autobahnen kreuzen sich im nahe gelegenen Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald.
Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg–Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg.
Direkt neben dem Objekt befindet sich ein großes Rewe Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger und Getränkemarkt, welches vor knapp 2 Jahren eröffnet wurde.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schulen etc. befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und machen das Objekt zur perfekten Altersresidenz, aber auch zu einem beliebten Wohnort für Auszubildende und Studenten.

Besichtigungstermine Um einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Objekt zu vereinbaren, können Sie uns gerne eine Nachricht per Mail an die info@optimus-group.de schicken. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege