Studio zum Kauf · provisionsfrei

100000 €100.000 €2.453 €/m²

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1Zimmer

40,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Sal (4111)

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SONDERANGEBOT - DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE - RENDITE + FERIEN-DOMIZIL: Die tropische Inselgruppe der Kapverden boomt als internationales Ferienziel mit starkem Wachstum des Fremdenverkehrs, bereits mehr als 20% sind deutsche Touristen! Dabei bietet das Land hohe politische Stabilität; strenge Umweltauflagen sichern eine maßvolle und kontrollierte Entwicklung des Tourismus.
Das 2016 erbaute 5*-Hotel Llana Beach ist in Bezug auf Standort, Angebot, Freizeitmöglichkeiten und Service führend auf der Insel.
Die pittoreske Inselstadt Santa Maria ist schnell mit Hotel-Shuttle-Bus, Taxi oder Fahrrad erreichbar. Für den privaten Anleger bietet sich hier eine attraktive Investition mit überdurchschnittlicher Rendite plus 5-wöchiger Eigennutzung/Jahr und einem Rundum-Sorglos-Paket - Sie müssen sich nicht um Vermietung, Verwaltung und Unterhaltung kümmern.

Sonstiges ERWERB VOLLEIGENTUM mit VERMIETUNG ÜBER BETREIBER - bis 5 Wochen pro Jahr Eigennutzung Apartment inklusive wahlweise in einer der Anlagen des Betreibers (keine Verpflichtung, das kostenpflichtige All-inclusive Paket des Hotels zu nutzen).
AKTION - PROMOTION-ANGEBOT:
+ Deluxe Apartment (OG) EUR 100.000 (statt EUR 185.000) limitierte Anzahl - Zwischenverkauf vorbehalten
+ Garantierte Mindest-Rendite von 5% für 3 Jahre, danach Mieteinnahmen 50/50 zwischen Investor und Betreiber - nachhaltige Mieteinnahmen durch Top-Hotel mit internationalem touristischem Angebot
+ VIP-Besichtigungsreise für 2 Personen all-inclusive für EUR 5.000, bei Erwerb volle Anrechnung auf Kaufpreis
+ Registrierung im Grundbuch-Kataster

ALLGEMEIN:
+ Grundsteuer nur 1,5% von 25% des Liegenschaftswerts p.a.
+ Erwerbsnebenkosten/Gebühren ca. 2,5% des Kaufpreises
+ 10% Einkommensteuer auf den Kapverden Stichworte Nutzfläche: 5,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sal, 1 Etagen