Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

13,95 Euro pro Quadratmeter13,95 €/m²

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185,3 m²Bürofläche

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Äußere Neustadt (Schönbrunnstr.), Dresden (01097)

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Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde in der Gründerzeit errichtet. Der Sockel des Gebäudes ist aus Sandstein und mit ortstypischen Elementen in der Manier des frühen 20. Jahrhunderts gestaltet. Die Frontfassade verfügt über Balkone und einen Erker.

Das Objekt ist in fünf Etagen rein gewerblich vermietet und weist für die Büronutzung typische Grundrisse und Ausstattungsmerkmale auf. So sind die Mieter im Objekt primär aus beratenden oder medizinischen Bereichen.

Bei der Mietfläche handelt es sich um das gesamte erste Obergeschoss des Objektes. Auf eine Fläche von ca. 185,29 m² verteilen sich sechs Büroräume, ein Empfang, eine Küche, ein Wintergarten sowie eine WC-Anlage.

In der Immobilie befindet sich außerdem ein Personenaufzug. Im hinteren Grundstücksbereich stehen den Mietern des Hauses Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 195,74 m²